Abstimmungsprinzipien in Eigentümerversammlungen

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Abstimmungsprinzipien in Eigentümerversammlungen

Veröffentlicht am 12. Oktober 2024 von Nathalia Brüseke

In einer WEG gibt es verschiedene Abstimmungsprinzipien- also verschiedene Arten, wie die Mehrheit bei einer Abstimmung im Zuge einer Eigentümerversammlung ermittelt werden kann.
So kann in einer ETV eine Abstimmung auch ganz verschieden ausgehen, abhängig davon, welches Abstimmungsprinzip zugrunde gelegt wurde.

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Instandhaltungsrücklage in der WEG

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Instandhaltungsrücklage in der WEG

Veröffentlicht am 9. Dezember 2023

Die Instandhaltungsrücklage oder auch Erhaltungsrücklage genannt ist ein wichtiges Thema in der WEG und muss korrekt vom Verwalter geführt und dargestellt werden, damit es hier keine Probleme gibt.

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Alles zur WEG-Verwaltung

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Alles zur WEG-Verwaltung

Veröffentlicht am 5. Januar 2023

Es gibt viele Aufgaben in einer WEG, die ordnungsgemäß und pflichtbewusst erledigt werden müssen. Der WEG-Verwalter muss sich nicht selbst um die Erledigung der Aufgaben kümmern, sondern kann dafür Dritte beauftragen.

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Checkliste zur Hausverwaltersuche

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Checkliste zur Hausverwaltersuche

Veröffentlicht am 10. Dezember 2022

Worauf sollte bei der Suche nach einer Hausverwaltung geachtet werden? Die richtige Wahl der Hausverwaltung ist entscheidend, um eine professionelle Verwaltung der Immobilie zu gewährleisten und sich den Ärger mit einem Wechsel zu ersparen.

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Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan

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Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan

Veröffentlicht am 11. November 2022

Der Wirtschaftsplan und die Hausgeldabrechnung sind jährliche Aufgaben des Hausverwalters, die dieser für eine Wohnungseigentümergemeinschaft übernimmt. Anhand der Abrechnungen und Kalkulation werden die Vorauszahlungen der Eigentümer bestimmt.

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Zertifizierter Hausverwalter

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Zertifizierter Hausverwalter

Veröffentlicht am 5. Oktober 2022

Laut WEG-Gesetz §26a ist ein zertifizierter Verwalter, wer vor einer Industrie- und Handelskammer durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er über die für die Tätigkeit als Verwalter notwendigen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt.

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Teilungserklärung

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Teilungserklärung

Veröffentlicht am 12. September 2022

Die Teilungserklärung wird nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) amtlich im Grundbuch dokumentiert und wird für den Kauf und die Verwaltung von Eigentumswohnungen genutzt. In der Teilungserklärung werden die Einheiten in Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum anhand der Miteigentumsanteile auf die Eigentümer aufgeteilt.

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Umlaufbeschluss in der WEG

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Umlaufbeschluss in der WEG

Veröffentlicht am 12. August 2022

Nach § 23 Abs. 3 WEG kann eine Wohnungseigentümergemeinschaft einen Beschluss per Umlaufverfahren fassen, ohne eine Eigentümerversammlung einberufen zu müssen.

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