Vermietung 
Veröffentlicht am 30. Januar 2023
Das Protokoll für die Wohnungsübergabe ist gesetzlich nicht vorgeschrieben. Es wird von vielen Mietern und Vermietern verwendet, um eventuelle spätere Streitigkeiten zu vermeiden und ggfs. leichter beweisen zu können.
WEG 
Veröffentlicht am 5. Januar 2023
Es gibt viele Aufgaben in einer WEG, die ordnungsgemäß und pflichtbewusst erledigt werden müssen. Der WEG-Verwalter muss sich nicht selbst um die Erledigung der Aufgaben kümmern, sondern kann dafür Dritte beauftragen.
WEG 
Veröffentlicht am 10. Dezember 2022
Worauf sollte bei der Suche nach einer Hausverwaltung geachtet werden? Die richtige Wahl der Hausverwaltung ist entscheidend, um eine professionelle Verwaltung der Immobilie zu gewährleisten und sich den Ärger mit einem Wechsel zu ersparen.
Abrechnung 
Veröffentlicht am 11. November 2022
Der Wirtschaftsplan und die Hausgeldabrechnung sind jährliche Aufgaben des Hausverwalters, die dieser für eine Wohnungseigentümergemeinschaft übernimmt. Anhand der Abrechnungen und Kalkulation werden die Vorauszahlungen der Eigentümer bestimmt.
Finanzen 
Veröffentlicht am 24. Oktober 2022
Der Kaufpreis liegt im Durchschnitt beim 25-Fachen der Jahreskaltmiete. Je geringer, desto besser ist die Rendite, denn dann finanzieren die Mieteinnahmen einen Großteil des Kredits. Alles über dem 25-fachen der Jahreskaltmiete ist schlechter für die Rendite und verringert den Anteil an der Tilgung.
WEG 
Veröffentlicht am 5. Oktober 2022
Laut WEG-Gesetz §26a ist ein zertifizierter Verwalter, wer vor einer Industrie- und Handelskammer durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er über die für die Tätigkeit als Verwalter notwendigen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt.
Finanzen 
Veröffentlicht am 25. September 2022
Die Anlage V muss von Wohnungseigentümern jährlich für die Steuererklärung ausgefüllt werden, wenn die Immobilie vermietet wird. Wenn kein Steuerberater beauftragt wurde, kann der Eigentümer mit ein wenig Zeit die Anlage V auch selbst ausfüllen und Geld sparen.
WEG 
Veröffentlicht am 12. September 2022
Die Teilungserklärung wird nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) amtlich im Grundbuch dokumentiert und wird für den Kauf und die Verwaltung von Eigentumswohnungen genutzt. In der Teilungserklärung werden die Einheiten in Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum anhand der Miteigentumsanteile auf die Eigentümer aufgeteilt.